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421	6/3(火) 19:26:29	東京建築士会法規NEWS＜2008/6月号＞	東京建築士会法規委員会	0	4766

東京建築士会法規NEWS＜2008/6月号＞ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■〔建築技術教育普及センター〕建築士法改正に基づくご案内（6/2 更新） http://www.jaeic.or.jp/index.htm ○構造・設備設計一級建築士資格取得講習受講票の発送について（6/2） ○受講申込数が定員に達した講義会場（5/1） ○構造／設備設計一級建築士資格取得講習(みなし講習)の 　受講資格等のよくある質問（4/25 更新） ○管理建築士の資格取得のための講習（4/1) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■〔国交省〕住宅瑕疵担保責任保険法人の指定について(5/12)　同前号 　http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000006.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■〔埼玉県〕建築確認円滑化・ホームページに状況公表・混雑具合一目で確認(1/25)同前号 http://www.pref.saitama.lg.jp:80/A10/BG00/kenti/kijunhou/kikaku/konzatu.html 　〔千葉県内の建築確認申請状況〕(1/28) http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_kenchiku/1_houkaisei/shinseijoukyou.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■〔(財)建築行政情報センター〕(6/2更新) 　http://www.icba.or.jp/ ○「構造審査・検査の運用解説」の追補：規則第３条の２の運用解説を公開(6/2) ○「大臣認定構造計算プログラムを用いた構造計算書の確認審査・構造計算適合性 判定のガイドライン」を公開(5/15) ○建築基準適合判定資格者試験講習会のお知らせとお申し込み(4/24) ○建築基準法令データベースシステムを公開 (4/14) ○改正建築士法情報ページ(4/28)更新 　http://www.icba.or.jp/kenchikushiho/ １．建築士法改正の概要 ２．建築士制度見直しの概要 ３．政省令等の準備状況 ４．建築士制度見直しに関するパブリックコメント（5/25まで募集中） 　・建築士法施行規則の一部を改正する省令案に関するパブリックコメント 　・建築士の講習に係る国土交通大臣が定める講義内容及び講義時間に関する 　　パブリックコメント ＜参考１＞建築士法改正の概要、要綱、案文、新旧対照表等 ＜参考２＞社会資本整備審議会答申（H18.8.31） ＜参考３＞社会資本整備審議会建築分科会基本制度部会取りまとめ（H19.12.19） （その他）指定試験機関よりの情報　他 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■〔国交省〕建築物の安全性の確保を図るための建築基準法等の一部を改正する 　法律等　同前号 　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/h18_kaisei.html ○国土交通省建築指導課長・市街地建築課長通知 小規模木造住宅に係る構造関係規定の審査省略見直しについて 四号建築物に係る確認・検査の特例の見直しについて（4/22） 「全体計画認定を活用した既存不適格建築物の増築について」（4/17） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■〔東京都〕定期調査・検査制度改正（4/1施行）同前号 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/chousa-houkoku/news.html ＜参考＞ ■〔国交省〕定期報告制度の見直しについて 　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/teikihoukoku.html ■（財）建築行政情報センター〕H20年4月1日施行 定期報告様式定期報告新様式(3/24) http://www.icba.or.jp/shinprodl/dl/teikihoukoku/H20teihouyoushiki.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■建設通信新聞ホームページ　同前号 　http://www.kensetsunews.com/ 　きょうの記事 ／最近1カ月のダイジェスト 他 ■日刊建設工業新聞社ホームページ 　http://www.decn.co.jp/ 新聞記事インデックス ／更新日より過去１カ月のHeadlneの閲覧 他 ■日刊建設産業新聞社ホームページ 　http://www.kensan-news.com/ 　本日のニュース ／この一週間 他 ■建通新聞ホームページ 　http://www.kentsu.co.jp/ 　毎日最新の建設ニュース 他 ■日経・朝日・読売・3紙を読み比べるインターネットニュースサイト 「新s あらたにす」が登場！ http://allatanys.jp/ ○主な記者発表情報は以下でも閲覧できます。 建築行政関係ホームページ： http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/index.html 住宅行政関係ホームページ： http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2008-05-01「建設産業新聞」 ■確認申請・適合判定合格2千件突破〜07年度建築確認約15%減 2008-05-01「建設通信新聞」 ■確認申請・確認交付60万戸割り込む〜改正建基法施行で大幅減 2008-05-02「建設産業新聞」 ■確認申請・ピアチェック3千件へ・日本建築センター 　　〜審査短縮し首都圏業務拡大 2008-05-07「建設産業新聞」 ■住宅瑕疵担保法・保険法人、住宅保証機構など数社申請 　　〜指定後早めに契約締結を・国交省 2008-05-08「建設工業新聞」 ■建築士法・円滑施行・官民協議会5月12日設立 　　〜国交省と建築９団体ら連携強化 2008-05-08「建設通信新聞」 ■建築士試験・構造設計１級建築士・講習は18時間以上 　　〜義務内容で意見募集 2008-05-08「建通新聞」 ■建築士試験・構造設計１級建築士制度創設踏まえ 　　〜新資格制度を検討・JSCA ■建築確認・建築基準適合判定資格者試験 　　〜今月30日に講習会・ICBA 2008-05-08「建設産業新聞」 ■省エネ性能基準策定・年内・小規模戸建向けを整備 　　〜改正法の詳細内容検討も・国交省 2008-05-09「建設工業新聞」 ■共同住宅・丸投げ禁止、夏にも運用指針 　　〜適用対象を明確化・11月施行、混乱防止へ・国交省 2008-05-12「建設工業新聞」 ■07年度国土交通白書・環境面の取り組み強調 　　〜CO2削減、公共交通利用がカギ 2008-05-13「建通新聞」 ■住宅瑕疵担保履行法・保険法人に２法人を初指定・国交省　 2008-05-14「建設通信新聞」 ■建築士試験・受験資格見直し・大学院の実務経験要件 　　〜インターンシップ必須・受け手事務所の確保が課題 2008-05-14「建設工業新聞」 ■建築士法・「みなし講習」に1.7万人応募 　　〜構造・設備１級建築士・修了考査の通過人数は？ ■建築士法・重要事項説明の詳細検討へ近く協議会 　　〜４団体と国交省 2008-05-14「建通新聞」 ■住宅瑕疵担保履行法・住宅供給事業者向けセミナーを開催 　　〜住宅瑕疵担保責任保険の利用手続きなど説明・住宅支援機構 ■エスカレーター・転倒事故受け、緊急点検の実施を通知・国交省 2008-05-14「朝日新聞」 ■「9階建て」で申請のマンション　完成したら11階 2008-05-20「建築新聞」 ■性能評価・機関に立入検査・21機関に改善指導 　　〜判定資格者7人を処分 ■改正建築基準法・実務者向け講習会を夏に開催 　　〜4号特例見直しで通達・国交省 2008-05-20「建設工業新聞」 ■建築士法・建設業法・施行令の一部改正決定・手数料など規定 ■建築士法・改正法11月28日施行・共同住宅の一括丸投げ禁止も 2008-05-21「建通新聞」 ■改正建築基準法・運用上の現場で直面した課題と対応をまとめ 　　〜国交省へ要望・建築確認研究会　 2008-05-23「建設工業新聞」 ■建築士法・改正法みなし講習、受講申込者 　　〜教育普及センターは1.7万人 2008-05-23「読売新聞」 ■防火建材・6社が基準未満〜12製品・住宅など1800棟使用 2008-05-23「建通新聞」 ■防火建材・建材偽装の再発防止へ小委員会を新設へ・国交省 2008-05-24「日経新聞」 ■都心部オフィス15-20%値上げ・周辺部・地方との差、一段と・三菱地所 2008-05-26「建設工業新聞」 ■改正省エネ法・成立・改善命令と罰則導入・来年4月施行 ■景観・霞が関地区官庁街整備・皇居配慮 品格求める 　　〜景観形成の考え方提示配慮・国交省 2008-05-27「建通新聞」 ■改正建築基準法・影響で業務量が大幅に増加 　　〜業務に支障・日事連調べ　 2008-05-28「建設通信新聞」 ■東京都・都市開発4制度見直し 　　〜緑化率に応じ割増容積,CO2削減誘導 2008-05-28「建通新聞」 ■住宅瑕疵担保履行法・まもりすまい保険 　　〜6月2日から取り扱い開始・住宅保証機構 2008-05-29「建設通信新聞」 ■建築士試験・一級建築士試験・申し込み4000件増 　　〜内容変更控え「駆け込み」 2008-05-29「読売新聞」 ■新日鉄データ捏造・鋼管12万本・試験せず出荷 2008-05-30「建設通信新聞」 ■建築士法・6月9日に登録申請説明会・改正法の定期講習 2008-05-30「建設産業新聞」 ■建築士法・改正へ準備体制本格化・新設機関、講習基準を明示 　　〜登録講習機関の受付開始 2008-05-31「毎日新聞」 ■建築確認を一部省略・3階以下鉄骨造・期間大幅に短縮・国交省方針 ■■□□■■■■■■■■■■■【コラム】■■■■■■■■■■□□■■ ◎●東京建築士会・法規委員長・辛くち小田 圭吾の法規チェ〜ック♪ 　　　　　　　大阪賃貸マンション階数水増し建築問題 不動産会社「株式会社ユービー」(大阪市淀川区)とその関連会社(大阪市 北、淀川、福島、浪速の各区)の計10棟の階数水増し建築が発覚し、ＮＨＫ の全国ニュースや朝日、読売新聞で報道されました。内容は昭和63年から 平成7年にかけて建築確認申請の階数より1層から2層多く建てられた建物が 工事完成時の完了検査をせずに使用開始されていたというものです。住専 問題で過去に話題となった「末野興産」も同様のことがありました。 建築基準法第7条の6に「検査済証の交付を受けるまでの建築物の使用制限」 条文があり、現行法では同法第99条により懲役1年以下または罰金百万円以下 という罰則規定が有ります。本件の対象期間においては同法第7条の3で罰則 規定は罰金20万円以下でした。また第7条の建築物に関する完了検査の受検率 は小規模木造建築物の4号建築物と大規模建築物の受検率の差はあるにしろ、 それほど高いものではなかったと推測されます。未検査の建築物を使用して いる建築主に対して行政が摘発し、第9条に基づく措置命令を実施していると 言った話は余り聞きません。 大阪市は調査した上で対処するとしていますが、問題は複雑でしょう。まず、 罰則の件ですが、行政側が完了届が出ていないので工事中と主張しても、共同 住宅に既に入居者が入り住民登録などをしているとその段階で建築行為の全体 完了または使用開始となり､刑事訴訟法で公訴時効の期間が懲役5年未満若しく は禁固又は罰金にあたる罪については3年となっていることから時効成立と思 われます。関与建築士の建築士法上の処罰も同様です。 　従って建築基準法第9条に基づく違法建築物の措置命令ということになりま すが、大阪市は商人中心の町で、駐車場で申請して店舗に用途変更するとい った容積率違反事例や、賃貸マンションの無申請増築(形態規定・容積率違 反)はかなりの賃貸業者がやっているといった実態が有ります。公平の原則 から考えるとマスコミに騒がれた案件だけの対処というわけにも行かないで しょう。 こういった既に使用されている建物ストックの改善方針は、ある程度法制化 しないと難しいのでしょう。例えば措置命令のガイドラインを、安全性など の切り口で建築基準法構造規定の第20条、第21条などや避難規定の第35条に 適合しない建築物に段階的に強化される規定を設け､改善を求めるなどの施策 を法定化した上で作ることです。また、法第12条第1項の特殊建築物定期調査 報告の罰則強化などと連携して実効性を担保することです。監察係の人員も 少ない各地方特定行政庁で、今まで放置してきたストック建物の管理をいき なり合法化しようとしてもかなり無理があります。われわれ建築士もこれに 如何に参画し、より良いまちづくりができるかが今後の課題といえるでしょ う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■東京建築士会2008.6月〜2008.7月の主な行事予定 　http://www.tokyokenchikushikai.or.jp/webcal2/webcal.cgi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■催しもの・イベント・セミナー案内 　http://www.tokyokenchikushikai.or.jp/event/event.htm ・ミニシンポジウム『はつらつと住まう』(6/28) ・2008市民フォーラム『暮らしの中の地球温暖化対策』−洞爺湖サミット 　を前に―講演会(7/5) ・第1回「晴海トリトン建築相談会･2008」（建築士と弁護士が行う）(7/5) ・平成20年｢住宅建築賞｣入賞作品展(7/5〜25) ・第一回銀座建築デザイン大学(7/10) ・平成20年度応急危険度判定員募集(7/25まで) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■平成20年法規研修会「法改正と業務報酬および工事監理などの見直しに 　ついて考える」(7/31) 　http://www.tokyokenchikushikai.or.jp/event/event.htm ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■特別講義＆見学会　三井所清典の「まちづくり・地域づくり」講座（6/7） http://www.forum.or.jp/event/event01.html#mitsui ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■国際景観会議2008軽井沢のお知らせ（6/14） http://www.kenchikushikai.or.jp/oshirase/rengokai/2008/keikan/karuizawa2008.pdf ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■無料建築相談室　相談は毎週月曜日　PM1:00からPM 4:30まで http://www.tokyokenchikushikai.or.jp/guide/soudan/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■第51回建築士会全国大会（徳島大会　10/25） http://toku-sikai.sakura.ne.jp/nacontop/index.htm ■■□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□■■ 本案内は、法規メルマガ配信希望の方にメーリングリストを利用して 送信させて頂きました。 今後の配信を希望される方（毎月末更新処理）、mail連絡不要の方、 会員登録、メールアドレスに変更のある方は事務局までご連絡下さい (月刊　編集 吉村 昌朋、資料提供　加藤　光一、小田 圭吾) (Ｅ-mail：it@tokyokenchikushikai.or.jp　)　事務局担当：鈴木 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